在开发商尚未取得预售许可证之际，是否可以支付定金？
更新时间：2024-06-29 13:14:04人浏览
问题描述：
在开发商尚未取得预售许可证之际，是否可以支付定金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助62667人 · 响应时间 平均5分钟内
不可以支付定金。根据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》，开发商未取得预售许可证，不得预售商品房，因此也不能支付定金。违反此规定可能导致违法所得被没收，并处以罚款。
2024-06-29 13:12:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164546人 · 响应时间 平均1分钟内
在未取得预售许可证的情况下，常见的法律处理方式包括：1. 等待开发商取得预售许可证后再进行交易；2. 选择其他已有预售许可证的房源。选择哪种方式取决于购房者的需求和风险承受能力。
2024-06-29 13:12:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117715人 · 响应时间 平均3分钟内
否。若开发商尚未取得预售许可证，应暂停支付定金。若已支付，可要求退还。如开发商拒绝，可寻求法律援助。若开发商违规预售，可能面临政府主管部门的处罚，包括停止违法行为、没收违法所得及罚款。购房者应谨慎，避免陷入法律风险。
2024-06-29 13:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同定金的规定是什么
买卖合同定金相信大家都不陌生，为了保障合同的如约履行，一般一方当事人会要求约定合同定金，那买卖合同定金的规定是什么？买卖合同定金最高多少？买卖合同定金返还又是如
合同定金
人浏览
可以退还。无预售许可证的房产交易不受法律保护，开发商不得收取任何预订款。根据《商品房销售管理办法》规定，不符合销售条件的房产，开发商不得销售，收取的预订款应退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售许可证未获批，不可以支付首付款。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。预售许可证未获批，签订的购房协议无效，支付首付款存在法律风险，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为，与买受人订立的商品房预售合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为，与买受人订立的商品房预售合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同付款方式主要有以下四种：1、一次性付款；2、分期付款；3、其他方式，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种；4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵销，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
驾校不退学费双方可以进行协商，如果对协商结果不满，可以到驾校主管部门交通局运管处进行投诉。投诉请求协助申请退费这种途径省时省力，在没有培训合同和有效票据的情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
