商品房预售合同中出卖人的法定责任
更新时间：2024-06-29 11:00:55人浏览
问题描述：
商品房预售合同中出卖人的法定责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145340人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房预售合同出卖人有交付房屋、保证房屋所有权转移等责任。依据《民法典》相关规定，出卖人需按约定交付房屋，提供必要单证如房地产权证，并及时通知买受人交接。若未履行这些责任，可能导致合同违约，需承担法律责任。
2024-06-29 10:57:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171904人 · 响应时间 平均4分钟内
处理商品房预售合同出卖人责任问题，常见方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律约束力。
2024-06-29 10:58:04
咨询我
已帮助167831人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房预售合同中，出卖人需承担多项责任。包括按约定交房、转移所有权、提供相关单证和及时通知交接。如出卖人违约，买受人可通过协商、法律途径等维护自身权益，要求赔偿或解除合同。
2024-06-29 11:00:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同出卖人的义务有：（一）按照约定的要求交付房屋；（二）保证房屋所有权的转移；（三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同的效力是怎样的
购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，同时约定双方订立商品房预售合同，那房屋预售合同的效力是怎样的？房屋预售合同能抵押吗？针对这
房屋预售
人浏览
北京市经济适用住房预售合同（９９）
北京市经济适用住房预售合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划
合同格式
人浏览
楼梯嘻闹成伤残 获赔偿
晚报讯三名学生下晚自习回寄宿处时，在楼道嘻闹，不料闯下大祸。近日，珙县法院审结一起中学生在寄宿处嘻闹而造成的人身损害赔偿案。朱某与沈某、黄某是珙县某镇中学学生，
损害赔偿动态
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览