我两个朋友有个转租房是我介绍的 本来是说转租的话押金要退的吧可是房东说
更新时间：2024-06-29 10:54:06人浏览
问题描述：
我两个朋友有个转租房是我介绍的 本来是说转租的话押金要退的吧可是房东说合同上写了不能转租 转租还得收转让费啥的 结果转让费交了房东又拿合同说转租不退押金
3位律师解答
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如果房东在合同中明确规定了不能转租，但承租人还是转租了，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着房东有权选择解除与承租人的租赁合同，并要求承租人承担由此产生的损失。
2024-06-29 10:52:01
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如果承租人转租了房子但房东不同意并要求解除合同，承租人应首先与房东协商，尝试达成和解。若协商无果，承租人应尽快与次承租人协商解除合同，并退还次承租人已支付的租金和押金，以减少自己的损失。
2024-06-29 10:52:06
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作为介绍人，你一般不需要承担法律责任，除非你在介绍过程中有故意隐瞒或误导的行为，导致承租人或房东遭受损失。但为了避免不必要的麻烦，建议你在介绍时明确告知双方相关情况，并提醒他们仔细阅读合同条款。
2024-06-29 10:54:06
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