我两兄弟共有一处房产，如何过户到一个人名下？
更新时间：2024-06-29 10:08:05人浏览
问题描述：
我两兄弟共有一处房产，如何过户到一个人名下？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190019人 · 响应时间 平均5分钟内
共有房产过户需双方同意，并携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记。依据《不动产登记暂行条例》，审核通过后将核发新的不动产权证。若不及时处理，可能导致产权不明确，影响房产交易或使用。
2024-06-29 10:05:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160313人 · 响应时间 平均3分钟内
常见的处理方式有赠与和买卖两种。赠与适合关系紧密的亲属间，税费较低；买卖则更灵活，但税费可能较高。选择哪种方式需考虑双方关系、税费成本及未来可能的交易等因素。
2024-06-29 10:06:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助91806人 · 响应时间 平均4分钟内
共有房产过户可选择赠与或买卖。赠与需双方签订赠与合同并办理公证，再到不动产登记机构申请变更；买卖则需签订买卖合同，支付相关税费后申请过户。两种方式均需审核材料，通过后核发新证。
2024-06-29 10:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户纠纷诉讼时效是多久
由于房产是一个十分昂贵的财产类型的所以在很多时候相应的房产过户都是会产生纠纷的，房产过户的纠纷是采取的三年的正常诉讼时效的。下面就让法律快车小编为大家带来房产过
诉讼时效中止
人浏览
房产过户公证是什么意思
随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房产过户公证是什么意
房产过户
人浏览
需要贷款银行同意才能办理更名手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有产权房分为共同共有和按份共有。处分共有的不动产或对不动产作重大修缮、变更性质或用途的，共同共有的房产需要经过全体共有人的同意，按份共有的房产可以经过占份额三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房产过户到一人名下首先应当于其他共有人进行协商，如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下，可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续，手续完成后即过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
详细说一下其他人是什么态度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好。建议向有关部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，看当地征收补偿政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好这个是可以去起诉的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
