想咨询一下父母房子过户给子女的问题
更新时间：2024-06-29 00:18:06人浏览
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想咨询一下父母房子过户给子女的问题
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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过户给子女后，子女作为房屋的合法所有人，有权对房屋进行处置。这包括但不限于出售、出租、抵押等。但需要注意的是，如果过户时父母与子女之间有特别约定，如限制子女在一定期限内不得处置房屋，那么子女需要遵守这些约定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
2024-06-29 00:15:41
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子女想再次过户给其他人，需要准备《身份证》《户口簿》《婚姻证明》《房屋所有权证》等材料，并与新的买家一同到当地公证处办理《房屋买卖合同》公证，然后带上述手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续。
2024-06-29 00:16:06
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过户给子女后，如果子女不孝顺，父母一般不能收回房屋，因为过户后房屋产权已经转移给子女。但如果过户时双方有特别约定，如子女不孝顺则父母有权收回房屋，那么父母可以依据约定收回房屋。
2024-06-29 00:18:06
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