如果不小心租了别人的公租房，但是没有签租房合同，房东一开始没说这是公租房房租是不是应该退还给租客？
更新时间：2024-06-28 14:48:05人浏览
问题描述：
如果不小心租了别人的公租房，但是没有签租房合同，房东一开始没说这是公租房房租是不是应该退还给租客？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133011人 · 响应时间 平均3分钟内
关于未签租房合同的公租房退租问题，依据《民法典》相关规定，双方存在实际租赁合同关系，即使未签书面合同，仍需履行双方约定的义务。如果租客租了公租房但未签合同，并且房东没有提及这是公租房，那么在退租时租客可以根据实际情况要求合理退租。但具体情况需根据双方的实际履行情况和法律规定来处理，避免纠纷升级。
2024-06-28 14:45:44
咨询我
已帮助132323人 · 响应时间 平均1分钟内
针对未签租房合同的公租房退租情况，处理方式需根据具体情况而定。如果属于不定期租赁，租客有权随时退房；如果租赁期限明确，则需要与房东协商或通过法律途径解决。在退租时，租客应综合考虑合同约定、双方意愿及法律后果，选择最合适的方式处理。同时，租客可以联系律师咨询相关法律建议，以便更好地维护自己的权益。
2024-06-28 14:46:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助102549人 · 响应时间 平均1分钟内
未签租房合同的公租房退租问题需具体情况具体分析。租客可以尝试与房东友好协商，解释情况并请求合理退租。如果协商无果，可以收集相关证据如聊天记录、转账记录等，寻求法律援助并考虑提起诉讼。需要注意的是，不同情况下处理方式可能不同，建议根据实际情况选择合适的方式，并在需要时咨询律师获取法律建议。
2024-06-28 14:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
正规办公室租赁合同范本
不管是做什么事情都会有一定的规范。因为有相关法律作为基础，如果不按照规定来的话，可能就会有不必要的麻烦产生，不仅仅是拖慢进度，甚至可能产生很严重的影响。特别是关
租赁合同
人浏览
你好，通常是要提前一个月来告知的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私房租赁三大注意事项
1、住宅用房租赁（1）房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。（2）必须是自住
租赁合同知识
人浏览
您好，按您所说情况，可以要求房东退还房租。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不租的处理办法：1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋；2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的押金，在承租人按照合同的约定履行义务后，会退回。或者出租人违约的，承租人也可以要求出租人退回押金。但是承租人违约的，则押金不退回。《民法典》第五百八十
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有具体的规定，看租房合同约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同条款处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
口头约定的租房定金，可以退。如果是因为不可抗力的原因或者是出租方的原因，导致租赁合同无法继续履行的话，承租方可以要求出租方返还定金；但是如果是因为承租方自己的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
说下情况,当前您说的内容我们还无法给您确切意见,谢谢。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
买90平米首套房需交契税、印花税等税费。契税根据面积和是否为首套房计算，印花税为购房总价的0.05%。若税费计算复杂，建议咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商不办房产证谁管？可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。根据相关法律规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签租房合同的公租房退租问题需具体情况具体分析。租客可以尝试与房东友好协商，解释情况并请求合理退租。如果协商无果，可以收集相关证据如聊天记录、转账记录等，寻求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退房违约金数额依合同约定，无约定则按实际损失算。根据《民法典》规定，违约金可调整以反映实际损失。若不及时处理违约金问题，可能导致纠纷升级，影响双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
诉讼可能向法院提交证据的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
购房手续流程为：1、应当去当地的房屋管理部门办理购房合同备案手续；2、若是按揭贷款买卖房屋，还需要提供相关的申请材料，去贷款银行办理借贷手续；3、交房办理房产证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
