随即和开发商反映,交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象,2015年交房,我2013年买的预售房?
更新时间：2024-06-28 13:10:19人浏览
问题描述：
您好，请问一下，我2013年买的预售房，2015年交房，交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象，随即和开发商反映，此时还是毛胚房，未装修，一直等处理，后来处理了，还是一样渗水，到目前，拖了九年了，一直没有解决，反而出现了新的露点，部分墙体开裂，请问怎么处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54138人 · 响应时间 平均5分钟内
对于您2013年购买的预售房，自2015年交房以来出现的屋顶连接墙体渗水问题，若影响到您的居住，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的规定，您可以要求开发商进行整改并赔偿相应损失。如开发商未能及时处理，可能会导致墙体损坏扩大，影响居住安全，您可以要求更加严格的解决方案。
2024-06-28 13:07:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166522人 · 响应时间 平均5分钟内
针对商品房漏水问题，您可以采取以下常见处理方式：在保修期内，要求开发商免费维修；若漏水问题严重影响居住，您可以考虑要求退房并获取赔偿。选择适当的方式需要综合考虑漏水的严重程度、维修成本以及开发商的态度和反应。若开发商不配合解决，建议您采取法律手段。
2024-06-28 13:08:05
咨询我
已帮助95385人 · 响应时间 平均3分钟内
对新房渗水的困扰，您应根据实际情况选择适当的处理方式。如果渗水问题轻微且开发商承认责任，您可以要求其限期整改并观察效果；若渗水严重或开发商不认可问题，建议您委托专业机构进行检测，并保存相关证据，然后要求退房并索赔。如果协商无果，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉或申请仲裁。在进行决策时，务必参考相关法律规定。
以上三个答案合计总字数与原文解答内容保持一致，同时遵循了您的要求。
以上三个答案合计总字数与原文解答内容保持一致，同时遵循了您的要求。
2024-06-28 13:10:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房的基本流程是怎么样
交房前要准备什么手续？交房基本流程是怎么样？首先开放商取得商品房房地产权证后，用书面形式通知购房者进行验收交接，购房者对房屋进行验收，然后开放商提供住宅质量保证
房产交接
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交房的条件有哪些
房地产开发企业交付新建商品房屋必须符合以下条件：1：经建设工程质量监督机构核验合格。内销商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明。
购房注意事项
人浏览
需要结合你的损失，确定赔偿的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 贴错门牌号导致您的损失开发商全额对您赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼漏水是很平常的一件事，也是毕竟棘手的一件事，通常要请专业技术人员来检查分析才能找到漏水的地方，再通过分析结果决定用什么办法维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那你现在主张什么呢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
发现楼上邻居家漏水的，被淹的户主应先找楼上业主协商，就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地的住建部门进行投诉。房屋买卖是房产转让的一种形式，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询