男方18年从亲戚那里购买的房子，因房本没有，每个月给业主一万五的贷款如果我们领证后再过户属不属于共同财产？
更新时间：2024-06-28 04:38:05人浏览
问题描述：
男方18年从亲戚那里购买的房子，因房本没有，每个月给业主一万五的贷款如果我们领证后再过户属不属于共同财产？
3位律师解答
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您好，该房产是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。按照《民法典》的规定，婚姻期间所得的财产原则上属于共同财产，但如果房产是男方婚前购买且婚后贷款也由男方独自承担，且双方没有特殊约定，可能视为男方的个人财产。建议您在领证前明确产权归属，以避免未来的纠纷。
2024-06-28 04:35:41
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关于该房产的归属问题，应综合考虑购买时间、贷款支付情况以及双方约定等因素。如果男方是在婚前购买并独自承担贷款，且双方没有共同承担贷款或特殊约定，那么该房产可能属于男方的个人财产。但如果双方有共同承担贷款或有特殊约定，则视为夫妻共同财产。为避免未来可能出现的纠纷，建议通过协议明确产权归属。
2024-06-28 04:36:09
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此房产在男方婚前购买且婚后贷款由男方独自承担的情况下，如果没有特别的约定，可能被视为男方的个人财产。若要确保领证后的过户不涉及产权争议，建议双方明确约定房产归属并在领证前达成协议。共同承担贷款或有明确约定为共同财产的情况下，则属于夫妻共同财产。
2024-06-28 04:38:05
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