租房协议到期后,租户未履行搬离义务时,应采取何种法律措施?
更新时间:2024-06-27 20:56:04人浏览
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租房协议到期后,租户未履行搬离义务时,应采取何种法律措施?
3位律师解答
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租户应搬离而未搬,属违约。根据《中华人民共和国民法典》,不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理,房东可能面临持续损失,且难以再出租房屋。
2024-06-27 20:53:46
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房产纠纷律师团队
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常见处理方式包括协商、发送律师函或起诉。选择时应考虑成本、效率和租户反应。协商快速且成本低,律师函具有正式警告作用,起诉则是最终手段。
2024-06-27 20:54:08
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平台法律顾问团队
官方
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可采取协商、律师函、起诉等方式。协商是双方沟通解决;律师函是正式法律警告;起诉是通过法院强制执行搬离和赔偿。具体操作需根据实际情况选择。
2024-06-27 20:56:04
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