开发商延迟办理房产证的纷争应对策略
更新时间：2024-06-27 20:50:19人浏览
问题描述：
开发商延迟办理房产证的纷争应对策略
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开发商延迟办理房产证，业主可催告并要求承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商有义务协助办理房产证，逾期不办理需承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能影响业主的产权保护和房产交易。
2024-06-27 20:47:41
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房产纠纷律师团队
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对于开发商延迟办证，常见处理方式有咨询催告、解除合同及索赔。选择时应考虑合同条款、实际损失及开发商态度。若开发商积极配合，可优先考虑催告；若长时间无果，可考虑解除合同并索赔。
2024-06-27 20:48:09
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官方
已帮助124793人 · 响应时间 平均4分钟内
应对开发商延迟办证：1. 咨询催告：与开发商沟通，了解原因并催促办理。2. 解除合同：若逾期超过一年，可解除购房合同。3. 索赔：要求开发商承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。
2024-06-27 20:50:19
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