三个人一起租的房子没住满一年一个人提前违约走了后面的房租是另外两个人出的房租退租了押金应该怎么退个人出的房租退租了押金应该怎么退？
更新时间：2024-06-27 20:40:23人浏览
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三个人一起租的房子没住满一年一个人提前违约走了后面的房租是另外两个人出的房租退租了押金应该怎么退？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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押金退还应根据租房合同和实际情况决定。依据《中华人民共和国民法典》，若合同未明确押金规则，通常应视为租赁预付款并返还。提前退租可能涉及违约，需考虑违约责任。不及时处理可能导致法律纠纷和信誉损失。
2024-06-27 20:37:49
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常见的处理方式有协商和诉讼。首先应与房东协商，看能否达成一致。若协商无果，可选择收集证据向法院起诉，以维护自身权益。选择哪种方式需根据合同内容、双方态度和实际情况判断。
2024-06-27 20:38:06
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押金退还需视合同而定。如合同无明确规定，押金应退还。若有人提前退租，需协商处理其押金份额。可扣除其违约金后将剩余押金退还，或由剩余租户平分。操作时应先查阅合同，再与房东和其他租户沟通，达成一致后执行。
2024-06-27 20:40:23
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