按揭房银行贷款没还清,现在离婚了,离婚协议是房子归我?
更新时间：2024-06-27 20:38:04人浏览
问题描述：
你好，按揭房银行贷款没还清，没有那么多钱还，但是房子是两个人名字，现在离婚了，离婚协议是房子归我，这种情况怎么才能过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94999人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房未还清贷款，离婚过户需先清偿。依据《民法典》规定，共同债务应共同偿还。如未及时处理，可能导致过户延迟、产生额外费用或法律纠纷。
2024-06-27 20:36:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148273人 · 响应时间 平均4分钟内
处理方式一：先还清贷款再过户。方式二：办理房产公证后过户，原按揭人继续还贷。选择哪种方式需考虑资金状况、贷款条件及双方协商结果。
2024-06-27 20:36:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100067人 · 响应时间 平均5分钟内
可以过户。若贷款未清，可先办理房产公证再过户，由原按揭人继续还贷。或筹集资金还清贷款后直接过户。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
2024-06-27 20:38:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二婚夫妻离婚房产分割办法
离婚涉及最多的莫非是财产分割问题了，这也是大家所关注的。那么，对于未婚夫妻离婚财产分割是否跟首婚是一样的呢？二婚离婚财产分割有什么原则呢？想必大家也很好奇吧，那
离婚房产
人浏览
你好，协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割手续费是多少
夫妻离婚后,一般都会对房产做出处理,所以很有可能涉及到房产的过户问题。房产过户过程中会产生一定的费用，那么离婚房产分割手续费是多少?下面由法律快车的小编在本文详
财产分割咨询
人浏览
离婚时房产分割的各类情形
离婚时房产分割的各类情形根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在
离婚房产纠纷
人浏览
法律分析：婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方的约定仅仅产生合同约束力，并不产生物权变更效力，后续涉及按揭贷款还款、办理权属登记等仍需要另一方配合的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你们写离婚协议了吗？协议上写了房子归男方你要协助男方完成过户，你没有居住权了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后婚内贷款协议是否有效取决于具体情况。因为会有很多复杂的情况。如果婚内一方将其个人婚前财产借给另一方，只要符合法律规定的生效要求，离婚后仍具有法律效力。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 银行不同意变更贷款人的话，那么只能按照原签订合同上面的约定继续还款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
法律规定离婚后房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览