关于二手房土地使用权过户流程的专业阐述
更新时间：2024-06-27 19:54:05人浏览
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关于二手房土地使用权过户流程的专业阐述
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房土地使用权过户需要准备的主要资料包括：双方的身份证明、房产证、土地证、购房合同、契税完税证明等。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，需要依照有关不动产登记的法律、行政法规执行，因此，准备这些资料是为了确保过户手续符合法律要求。
2024-06-27 19:51:47
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二手房过户后，为确保权益得到保障，首先需确保过户手续已全部完成，并领取新的房产证。其次，可定期查询房产信息，确保信息无误。最后，如有任何纠纷，可依据购房合同及相关法律条款维护自身权益。
2024-06-27 19:52:04
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二手房过户后，还需注意以下事项：1. 及时更新水电煤气等公共事业服务的过户手续。2. 如有贷款，需确保贷款已结清或已办理好相关手续。3. 保留好所有过户手续和费用凭证，以备后续需要。
2024-06-27 19:54:05
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