农村房屋及宅基地买卖未过户产生什么影响？
更新时间：2024-06-27 18:06:06人浏览
问题描述：
你好，农村房屋及宅基地买卖未过户产生什么影响？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154158人 · 响应时间 平均3分钟内
农村房屋及宅基地买卖未过户，将影响物权的法律效力。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需登记于不动产登记簿才生效。未过户可能导致权属不明确，影响双方权益，甚至引发产权纠纷。
2024-06-27 18:03:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97819人 · 响应时间 平均4分钟内
常见的处理方式包括办理过户登记或寻求法律救济。选择过户登记可确保物权变更的法律效力，保障双方权益；若遇纠纷，可寻求法律救济，通过诉讼或调解解决。
2024-06-27 18:04:07
咨询我
已帮助109240人 · 响应时间 平均5分钟内
应尽快过户。若已签订合同，双方应携带相关证件到不动产登记机构办理过户手续。如遇纠纷，可协商解决或通过法律途径维权。若无法过户，可咨询律师，了解合同效力和权益保障措施。
2024-06-27 18:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未办理过户手续，买卖协议有效吗
[案情]原告宁学利，男，1971年10月20日生，汉族，现住胜坨镇宁家村，农民。被告王海栋，男，1958年9月20日生，汉族，东营区辛店镇红卫村农民，现住原高盖
买卖合同知识
人浏览
【法律分析】对农村房屋进行买卖时，未办理过户登记的，买受人可以要求卖方协商办理过户登记。如果不能办理过户登记的，买方可以申请撤销合同，但当事人另有决定除外。具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖后无法过户。宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产。宅基地使用权人仅可以占有和使用土地，在同村内买卖宅基地上的房屋以及附属设施。私下买卖宅基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖农村房产未办理过户的，当事人可以要求确认合同无效，对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照拆迁补偿协议办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览