唯一住房被法拍后,安置费如何计算?
更新时间:2024-06-27 18:04:05人浏览
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唯一住房被法拍后,安置费如何计算?
3位律师解答
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唯一住房被法拍后,安置费的计算涉及多个方面。根据《土地管理法》第四十八条,安置费用应确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体费用包括契税、交易费、测绘费等,依据房产面积、是否为首套房等因素有所不同。未及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
2024-06-27 18:01:47
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处理唯一住房被法拍后的安置问题,通常有两种方式:一是与拍卖方协商安置费用;二是依法提起诉讼,争取合理安置。选择哪种方式取决于具体情况,如协商无果,可考虑法律途径。
2024-06-27 18:02:08
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唯一住房法拍后,安置费计算复杂。首先,根据房产面积和是否为首套房计算契税;其次,按面积计算交易费和可能的营业税;最后,还有权属登记等费用。如涉及土地出让金,也需计算。务必确保所有费用准确计算并及时缴纳,以避免不必要的麻烦。
2024-06-27 18:04:05
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