请问民法典中已抵押的房产能否赠与
更新时间：2024-06-27 17:30:26人浏览
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请问民法典中已抵押的房产能否赠与
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已抵押的房产可以赠与，但需先解除抵押权。依据《民法典》，抵押期间抵押财产可以转让，赠与亦同，但需通知抵押权人。否则，若抵押权受损，抵押权人可要求提前清偿或提存。不及时处理可能导致赠与无效或产生法律纠纷。
2024-06-27 17:27:53
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常见的处理方式有两种：一是先解除抵押再赠与，二是与抵押权人协商，经其同意后直接赠与但保障其抵押权。选择哪种方式需考虑抵押权人意见、解除抵押的成本及时间等因素。
2024-06-27 17:28:04
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可以赠与，但操作需谨慎。若先解除抵押，需还清贷款、办理解押手续；若直接赠与，应与抵押权人协商，确保不影响其权益，并办理相关手续。不同情况选择不同方式，确保合法有效。
2024-06-27 17:30:26
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