房屋中介合同违约
更新时间：2024-06-27 17:24:05人浏览
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房屋中介合同违约
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当房屋中介合同违约后，确定违约金的具体数额首先依据合同约定。如果合同中有明确的违约金条款，则按照该条款执行。若合同未约定或约定不明确，根据《民法典》第五百八十五条，可以请求法院根据违约造成的实际损失来判定违约金数额，且一般不超过实际损失的30%。如违约金过高或过低，当事人可请求法院调整。
2024-06-27 17:21:51
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如果房屋中介合同违约但合同中没有约定违约责任，你仍可以维权。首先，可以协商要求中介赔偿因违约造成的损失，包括中介费损失和为促成交易而支出的费用等。若协商无果，可通过诉讼解决，法院会根据《民法典》相关规定，判决中介赔偿你的实际损失。
2024-06-27 17:22:04
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房屋中介合同违约后，为支持诉求，应收集以下证据：1. 合同原件及副本，证明双方的权利义务关系；2. 违约行为的证据，如中介未履行服务、未按时交付等；3. 损失的证据，如支付的中介费、为促成交易所支出的费用等；4. 其他相关证据，如协商记录、证人证言等。确保证据充分、真实，以支持你的诉求。
2024-06-27 17:24:05
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