买二手房漏水，原业主买房时隐瞒，现在要求原业主赔偿。如果原业主不同意，可以起诉他吗？我该怎么办？
更新时间：2024-06-27 17:12:08人浏览
问题描述：
买二手房漏水，原业主买房时隐瞒，现在要求原业主赔偿。如果原业主不同意，可以起诉他吗？我该怎么办？如何联系律师
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195774人 · 响应时间 平均2分钟内
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-06-27 17:11:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖卖方反悔怎么办
核心内容：房价涨落实属市场的一种常态，但在二手房交易市场上，却出现不少买卖纠纷。二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无
二手房陷阱防范
人浏览
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好你这边垫付了多少钱呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼费用由败诉方承担，可以请求损失赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览