开发商让收房,但没有入住通知书没有竣工验收备案表算违约交房吗?
更新时间:2024-06-27 16:22:04人浏览
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开发商让收房,但没有入住通知书没有竣工验收备案表算违约交房吗?
3位律师解答
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开发商未提供入住通知书和竣工验收备案表,属于违约交房。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,建筑工程需竣工验收合格并备案后方可交付使用。缺少这些文件,说明房屋可能未达到交付标准,存在质量或安全隐患。
2024-06-27 16:20:28
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针对开发商未提供必要文件的情况,业主可以选择拒收房屋,并要求开发商提供完整的文件。若开发商仍不提供,业主可寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益,要求开发商承担违约责任。
2024-06-27 16:20:31
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是,算违约。操作建议:1. 向开发商发出书面通知,要求提供入住通知书和竣工验收备案表;2. 如开发商不提供,可联系相关部门投诉或咨询律师;3. 保留相关证据,必要时提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
2024-06-27 16:22:04
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