我想咨询一下租客住房到期不搬走的问题
更新时间：2024-06-27 15:38:03人浏览
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我想咨询一下租客住房到期不搬走的问题
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如果租客在租赁到期后仍然不搬走，首先，您可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。若协商无果，您可以根据《民法典》第七百三十三条的规定，要求租客承担相应的违约责任。这通常包括支付逾期租金、违约金等。具体操作上，您可以先发出书面通知，明确租客的违约行为及要求其在一定期限内搬离，否则将追究其法律责任。
2024-06-27 15:36:03
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如果租客在租赁到期后想要续租，但您不想继续出租，您可以明确拒绝其续租请求。在拒绝时，最好以书面形式通知租客，并告知其需要在合理期限内搬离。若租客拒绝搬离，您可以按照法律规定要求其承担相应的违约责任。
2024-06-27 15:36:06
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如果租客在租赁到期后搬走了，但留下了损坏的物品或未支付的租金，您可以先与租客联系，要求其赔偿损失或支付租金。若租客拒绝或无法联系到租客，您可以根据租赁合同的约定或法律规定，通过法律途径追究其责任，包括向法院提起诉讼等。
2024-06-27 15:38:03
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