孩子爸爸提出离婚，过了两年现在又提离婚，我和他都净身出户，小孩不满18岁能把房产过户给小孩吗？
更新时间：2019-04-27 09:18:12人浏览
问题描述：
我们结婚十年，小孩也十岁了，孩子爸爸提出离婚，以前有过出轨的女人要离婚他父母没同意后来他喝药自杀抢救过来后搬出去住，过了两年现在又提离婚，他名下有套房产，离婚的时候把他名下的房产给小孩，我和他都净身出户，小孩给他父母抚养，小孩不满18岁能把房产过户给小孩吗？孩子爸爸提出离婚，过了两年现在又提离婚，我和他都净身出户，小孩不满18岁能把房产过户给小孩吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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既然是协议离婚那么协议自然遵循男女双方的意思，只要不违反法律的强制性规定即可。
1、孩子是否必须归另一方？
法律规定：在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
2、抚养费该怎么支付，支付多少？
这个可以自由协商，但是法律也做出了规定（在协商不成时法院判决的依据）：
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
1、孩子是否必须归另一方？
法律规定：在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
2、抚养费该怎么支付，支付多少？
这个可以自由协商，但是法律也做出了规定（在协商不成时法院判决的依据）：
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
2019-04-27 08:56:40
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通常情况下，下列各情形离婚中一方会净身出户：
第一：婚内出轨，出轨一方自愿放弃财产分割
看起来，婚内出轨的现象在农村比较少见，可是，在一些经济相对发达的农村地区，婚内出轨的现象也是比较常见的。依照现在的婚姻法，如果一方在婚内出轨，是不能要求其净身出户的，法律上也没有净身出户的说法。但是，如果出轨一方自愿放弃财产分割，那就和净身出户没什么两样了。
第二：重婚
什么情况下会被判定为重婚呢？
1、法律上的重婚：即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。
2、事实上的重婚：即前一婚姻未解除，又与他人以夫妻名义（或关系）共同生活，虽未办理结婚登记手续，但事实上已构成重婚。大家都知道，我国实行的是一夫一妻制，重婚的人将面临比较严重的刑事处罚，净身出户都是小事儿。
第三：暴力虐待
不可否认，大部分的家庭都是比较和谐的，但是，有些家庭往往会发生“战争”，甚至暴力虐待自己的媳妇儿和孩子。在法律上，对家暴的处罚是比较严厉的，只要被施暴者能够提供相关的证据能够证明自己被暴力虐待，那么法院在判决的时候就有可能会重罚男方，而男方也就要面临净身出户的风险。
第四：私自转移财产
依照现有的婚姻法，夫妻婚后的财产属于共同财产，如果其中一方有明确的转移、转卖、毁坏和隐藏财产的行为，净身出户是避免不掉的，还要承受相关法律的制裁。所以，对于夫妻婚后的财产，切记是不可私自转移的。
第一：婚内出轨，出轨一方自愿放弃财产分割
看起来，婚内出轨的现象在农村比较少见，可是，在一些经济相对发达的农村地区，婚内出轨的现象也是比较常见的。依照现在的婚姻法，如果一方在婚内出轨，是不能要求其净身出户的，法律上也没有净身出户的说法。但是，如果出轨一方自愿放弃财产分割，那就和净身出户没什么两样了。
第二：重婚
什么情况下会被判定为重婚呢？
1、法律上的重婚：即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。
2、事实上的重婚：即前一婚姻未解除，又与他人以夫妻名义（或关系）共同生活，虽未办理结婚登记手续，但事实上已构成重婚。大家都知道，我国实行的是一夫一妻制，重婚的人将面临比较严重的刑事处罚，净身出户都是小事儿。
第三：暴力虐待
不可否认，大部分的家庭都是比较和谐的，但是，有些家庭往往会发生“战争”，甚至暴力虐待自己的媳妇儿和孩子。在法律上，对家暴的处罚是比较严厉的，只要被施暴者能够提供相关的证据能够证明自己被暴力虐待，那么法院在判决的时候就有可能会重罚男方，而男方也就要面临净身出户的风险。
第四：私自转移财产
依照现有的婚姻法，夫妻婚后的财产属于共同财产，如果其中一方有明确的转移、转卖、毁坏和隐藏财产的行为，净身出户是避免不掉的，还要承受相关法律的制裁。所以，对于夫妻婚后的财产，切记是不可私自转移的。
2019-04-27 09:00:18
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2019-04-27 09:08:21
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我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。
又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售，将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下，在未成年人成年之前，该不动产所有权是不能发生转移的，除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益，这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑
又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售，将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下，在未成年人成年之前，该不动产所有权是不能发生转移的，除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益，这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑
2019-04-27 09:18:12
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