房产转让后,租赁协议是否依然有效

更新时间:2024-06-27 14:18:06人浏览
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房产转让后,租赁协议是否依然有效
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房产转让后,原租赁协议依然有效。依据《民法典》规定,不动产转让不影响已存在的租赁合同效力。若不及时处理可能导致租赁关系混乱,影响租户权益。
2024-06-27 14:15:43
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房产转让后租赁协议处理方式有:维持原租赁协议或协商变更。选择应基于双方意愿、合同约定及法律规定。建议咨询法律专业人士以确保双方权益。
2024-06-27 14:16:05
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房产转让租赁有效。操作建议:1. 确认租赁协议具体内容;2. 与新房东协商租赁条款;3. 如有争议,可寻求法律援助或调解;4. 根据协商结果,签订新的租赁协议或维持原协议。
2024-06-27 14:18:06
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