房屋评估价格是否会高于成交价格
更新时间：2024-06-27 14:06:06人浏览
问题描述：
房屋评估价格是否会高于成交价格
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97591人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋评估价可能高于成交价。根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估应遵循公正、公平原则，结合市场价格评估。若评估价与成交价差距过大且不及时调整，可能导致交易不公平，影响市场秩序。
2024-06-27 14:03:40
咨询我
已帮助63735人 · 响应时间 平均1分钟内
处理房屋评估价与成交价差异的常见方式有：重新评估、协商调整价格或寻求法律途径解决。选择哪种方式取决于双方协商结果及评估价格与成交价格的差异程度。
2024-06-27 14:04:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91522人 · 响应时间 平均1分钟内
评估价可能高于成交价。具体操作：1. 若差异小，可协商调整价格；2. 差异大时，可要求重新评估；3. 若无法达成一致，可通过法律途径解决争议，确保交易公正公平。
2024-06-27 14:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋评估费收费标准
现在很多地方都面临了拆迁的问题，在进行拆迁的时候，政府是会给被拆迁者相应的赔偿的，而这个赔偿需要根据房屋评估的结果计算，那么农村房屋评估费收费标准是怎样的？下面
农村房屋拆迁
人浏览
房屋评估是指采取房产价格评估的市场比较法,由中间商通过对与待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及与待售房产为同类型的楼盘的实际销售价格进行相对专业的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋评估费怎么算
房屋评估是在进行二手房买卖时必须进行的一个程序，由于我国现在房价十分高昂，所以很多人都只能选择去购买二手房或者是租房子以求满足自己的居住需求。下面就让法律快车小
农村征地补偿标准
人浏览
如何评估房产价格的高低
针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司？如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间；其二，您要有比较专业的房产及法律知识；第三
房地产评估
人浏览
根据当地的政策计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，无论购房价格比合同价格高还是低，都是以合同上的价格为准。所以你就只需要交签订合同上得定价就可以了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议修改为协商后的成交价，否则可能存在争议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你是想申请评估什么的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
申请深圳公租房的手续是：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不让用公积金贷款买房处理方式有：与开发商协商，协商不成的申请他调解；调解不成的可以向人民法院起诉。公积金贷款买房是我国法律规定的国家保障性服务措施，个人和单位都
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以改，房产证是丈夫名字可以改为妻子的名字。房产证是丈夫的名字，也可以改为妻子的名字，需要夫妻双方拿着相关证明，比如房产证，房屋缴款手续以及双方的身份证，到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
