逝者留房产证，该如何办理产权过户手续？
更新时间：2024-06-27 14:04:05人浏览
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逝者留房产证，该如何办理产权过户手续？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要办理遗产房的产权过户手续，需先办理继承权公证和房屋测绘，然后申请继承登记，办理税收核定后领取新产证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》，需提交死亡证明、遗嘱或继承协议等材料。若不及时处理，可能导致产权不明确，影响房产的合法使用和处置。
2024-06-27 14:01:49
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遗产房过户的常见处理方式包括：1. 通过公证处办理继承权公证；2. 提交相关材料到房地产交易中心申请继承登记。选择哪种方式取决于具体情况，如有明确遗嘱且继承人无异议，可直接申请继承登记；否则，建议先办理继承权公证。
2024-06-27 14:02:09
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遗产房过户需：1. 办理继承权公证；2. 办理房屋面积测绘；3. 提交材料申请继承登记；4. 办理税收核定；5. 领取新产证。若存在争议，可寻求法律援助或通过诉讼解决。确保所有手续合法、完备，以保障产权顺利过户。
2024-06-27 14:04:05
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