租客续租至今,没有和租客继续签订租房合同,2023年4月房子到期后,我把房子于2022年四月出租?
更新时间：2024-06-27 13:36:05人浏览
问题描述：
我把房子于2022年四月出租，2023年4月房子到期后，没有和租客继续签订租房合同，租客续租至今，这一年多的租金未支付，现在联系不到租客，该如何要回这一年多的租金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您可以直接向法院起诉要求支付租金。根据《民法典》规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提异议，则原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。租客一年多未支付租金，已违反合同约定，您有权要求其支付。若不及时处理，可能导致租金损失继续扩大，您的权益将进一步受损。
2024-06-27 13:33:50
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您可以选择通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。在选择时，应考虑时间成本、费用以及证据收集的难易程度。起诉通常时间较长，但具有法律强制力；仲裁则可能更快捷，但双方需自愿接受仲裁结果。请根据实际情况选择最合适的方式。
2024-06-27 13:34:04
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建议起诉。操作如下：1. 收集证据，包括原租赁合同、租金支付记录等；2. 咨询律师，了解详细法律程序和可能遇到的问题；3. 向法院提交诉状，并准备庭审；4. 如胜诉，可申请强制执行以追回租金。
2024-06-27 13:36:05
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