法律法规对已抵押房产的交易有何规定
更新时间：2024-06-27 12:52:04人浏览
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法律法规对已抵押房产的交易有何规定
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已抵押房产可交易，但需遵守相关法规。依据《中华人民共和国民法典》，抵押房产交易涉及清偿顺序，已登记的抵押权先于未登记的，未登记的按债权比例清偿。不及时处理可能导致债权纠纷，影响交易安全和效率。
2024-06-27 12:50:16
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对于已抵押房产的交易，常见处理方式包括：1. 偿还债务解除抵押后进行交易；2. 与抵押权人协商，获得其同意后交易。选择哪种方式需考虑债务情况、抵押权人意见及市场交易条件。
2024-06-27 12:50:22
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已抵押房产交易需谨慎。若债务已清偿，可办理解押手续后自由交易。若债务未清，可与抵押权人协商，达成一致后交易，或先清偿债务。务必确保交易合法，避免纠纷。
2024-06-27 12:52:04
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