问一下违法建筑的租赁合同是否有效
更新时间：2024-06-27 12:46:04人浏览
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问一下违法建筑的租赁合同是否有效
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违法建筑的租赁合同是无效的。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需不违反法律强制性规定。违法建筑本身违反法律法规，因此基于其上的租赁合同自然无效。如不及时处理，可能导致租赁双方权益受损，产生法律纠纷。
2024-06-27 12:43:56
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针对违法建筑租赁合同，常见处理方式包括：确认合同无效，协商解除或向法院起诉。选择哪种方式取决于双方意愿和具体情况。若双方同意解除合同，可协商处理；若有争议，可向法院起诉。
2024-06-27 12:44:04
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违法建筑租赁合同无效。具体操作：1. 确认建筑是否违法；2. 若违法，双方应协商解除合同；3. 如协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效；4. 根据法院判决，处理后续事宜，如退还租金、赔偿损失等。
2024-06-27 12:46:04
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