原开发商收取办理房产证费用后破产，又有下一家接盘，接盘这家开发商是否有义务办理房产证是否有义务办理房产证？
更新时间：2024-06-27 12:30:40人浏览
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你好！原开发商收取办理房产证费用后破产，又有下一家接盘，接盘这家开发商是否有义务办理房产证？
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接盘开发商通常有义务继续办理房产证。根据《中华人民共和国公司法》，公司破产后需依法进行破产清算，但购房者的权益应得到保护。如果接盘开发商承接了原开发商的权利和义务，那么它应负责完成房产证的办理。否则，购房者可能面临无法合法拥有产权的风险。
2024-06-27 12:27:40
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从法律角度看，处理方式包括与接盘开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助等。选择哪种方式取决于具体情况。如果接盘开发商愿意继续办理房产证，则通过协商即可解决。若协商无果，可向房管部门或消费者保护机构投诉。必要时，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
2024-06-27 12:28:05
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是。具体操作：1. 与接盘开发商沟通，确认其是否愿意承担办理房产证的义务；2. 如开发商拒绝，可向当地房管部门或消费者协会投诉，寻求帮助；3. 若问题仍未解决，可咨询律师，通过法律手段强制要求开发商履行义务；4. 在整个过程中，保留好相关证据，以备不时之需。
2024-06-27 12:30:40
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