房东是未成年，其父亲代替他来签租房合同，这个合同有效吗
更新时间：2024-06-27 11:08:04人浏览
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房东是未成年，其父亲代替他来签租房合同，这个合同有效吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同有效性取决于未成年房东情况。若房东虽未成年但以自己劳动收入为主要生活来源，则视为完全民事行为能力人，合同有效。否则，合同需经其法定代理人同意或追认才有效。不及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
2024-06-27 11:05:50
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常见的处理方式有两种：一是确认房东是否具备完全民事行为能力，若具备，则合同有效；若不具备，则需监护人同意或追认。选择哪种方式取决于房东的实际情况，应咨询法律专业人士进行判断。
2024-06-27 11:06:06
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若房东是完全民事行为能力人，合同有效，双方按约履行即可。若房东非完全民事行为能力人，需监护人签字同意或追认合同，否则合同可能无效。应咨询律师，根据具体情况采取补救措施，如重新签订合同或取得监护人同意等。
2024-06-27 11:08:04
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