出租房子到期了，租房的还想租，但不能交清下一年度房租，今天交点，明天交点她屋里有东西又不搬怎么办？
更新时间：2024-06-27 09:54:05人浏览
问题描述：
出租房子到期了，租房的还想租，但不能交清下一年度房租，今天交点，明天交点，不催就不交，也没法签合同，想不租给她，她屋里有东西又不搬怎么办？
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租房合同到期后，如承租人无法一次性支付下年租金且不愿搬离，出租人可给予合理搬离期限。若承租人拒绝搬离或支付租金，出租人可依据《民法典》向法院起诉，要求其承担违约责任。不及时处理可能导致出租人的房屋被长期占用，影响房屋的正常使用和出租收益。
2024-06-27 09:51:51
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法律上，对于租房到期后承租人不搬离的情况，常见处理方式有：1. 协商给予合理搬离期限；2. 通过法律途径解决，如起诉。选择处理方式时，应考虑时间成本、关系维护等因素。若承租人有意愿但暂时无法支付租金，可协商分期付款等方式；若承租人无理占用，则应果断采取法律手段。
2024-06-27 09:52:06
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若租房到期承租人不搬，可：1. 与承租人协商，给予合理时间搬离或续租；2. 如协商无果，准备起诉状和证据，向法院提起诉讼；3. 法院判决生效后，如承租人仍不执行，可申请强制执行。在整个过程中，保持与承租人的沟通，并妥善保存所有相关证据。
2024-06-27 09:54:05
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