二手房如何发生一房二卖的情形
更新时间:2024-06-27 09:02:08人浏览
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二手房如何发生一房二卖的情形
3位律师解答
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二手房一房二卖是违法行为。根据《民法典》规定,若卖方以欺诈手段将同一房屋卖给两个买家,受欺诈的买方有权在一年内向法院或仲裁机构请求撤销合同,并可要求返还购房款及利息,还可获得不超过已付购房款一倍的赔偿。若不及时处理,可能会导致买方经济损失扩大,法律权益受损。
2024-06-27 09:00:28
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对二手房一房二卖,常见处理方式有:要求履行合同、请求撤销合同及索赔。选择哪种方式取决于合同有效性、买方受损程度和证据充分性。有效合同可要求履行;若合同可撤销或无效,且掌握充分证据,可选择撤销合同并索赔。
2024-06-27 09:00:52
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对一房二卖,应:
1. 确认合同有效性,有效则要求卖方履行合同。
2. 若合同可撤销或无效,收集证据,一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。
3. 要求卖方返还购房款及利息,并承担相应赔偿。
1. 确认合同有效性,有效则要求卖方履行合同。
2. 若合同可撤销或无效,收集证据,一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。
3. 要求卖方返还购房款及利息,并承担相应赔偿。
2024-06-27 09:02:08
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