债务人擅自提前出售房产的问题
更新时间：2024-06-27 01:10:59人浏览
问题描述：
债务人擅自提前出售房产的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197366人 · 响应时间 平均4分钟内
当债务人擅自提前出售房产时，债权人若还未起诉，为确保债权安全，可申请诉前财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，债权人需向有管辖权的人民法院提交书面申请，并提供相关证据，如债务人的房产信息、债务凭证等，以证明存在紧急情况，需要立即采取保全措施。法院在收到申请后，会进行审查，并在必要时裁定采取保全措施，如查封房产。
2024-06-27 01:07:57
咨询我
已帮助119024人 · 响应时间 平均3分钟内
若债务人低价变卖房产，且购买人知情或应知情，债权人可请求法院撤销该行为。具体操作包括：收集证据，如房产交易记录、价格评估报告等，证明交易价格明显不合理；向法院提起撤销之诉，并附上相关证据；法院审理后，若认定交易确实损害债权人利益，将裁定撤销该行为。
2024-06-27 01:08:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83575人 · 响应时间 平均1分钟内
债权人面对债务人擅自提前出售房产的情况，可以采取以下法律途径维权：1. 诉前或诉讼财产保全，确保房产不被转移；2. 若房产已被变卖，可请求法院根据情节轻重对债务人进行罚款、拘留或追究刑事责任；3. 若债务人低价变卖房产，可请求法院撤销该行为，保护债权利益。
2024-06-27 01:10:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
净身出户后还要承担夫妻债务吗
夫妻双方离婚时，因一方婚内出轨所以自愿净身出户，那么净身出户后还要承担夫妻债务吗?详情请阅读本文了解。网友提问：雷某与李某是邻居，2012年1月16日，雷某向李
夫妻债务
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以通过淘宝客服协商处理，不能协商一致的，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览