签购房合同的房子面积大怎么办
更新时间：2024-06-26 21:06:07人浏览
问题描述：
签购房合同的房子面积大怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61655人 · 响应时间 平均1分钟内
如果购房合同上的房子面积大于实际面积，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，与开发商协商解决。若开发商不予配合，可寻求法律途径保护自身权益。不及时处理可能导致权益受损，影响房产权益的实现。
2024-06-26 21:03:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167216人 · 响应时间 平均5分钟内
针对购房合同面积问题，常见处理方式包括：与开发商协商调整合同、要求退款或补偿、寻求法律救济等。选择哪种方式需根据实际情况，如面积差异大小、开发商态度、合同条款等因素综合考虑。
2024-06-26 21:04:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助136576人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同面积大，可：
1. 与开发商协商，调整合同面积或获得补偿；
2. 如协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维权；
3. 若合同中有相关条款，按条款执行，如退款、换房等。
1. 与开发商协商，调整合同面积或获得补偿；
2. 如协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维权；
3. 若合同中有相关条款，按条款执行，如退款、换房等。
2024-06-26 21:06:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房建筑面积包括哪些
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产
房地产法
人浏览
处理房屋面积与合同不一样的方法是：面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览