房产证没办下来,购房合同可以更名吧

更新时间:2024-06-26 20:56:04人浏览
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房产证没办下来,购房合同可以更名吧
3位律师解答
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房产证未下时,购房合同可更名。依据《城市房地产转让管理规定》,在房地产权属证书办理前,可以通过与开发商协商,取消原合同并与新购房者重新签订合同来更名。若不及时处理,可能导致权属不明确,影响后续房产证的办理和权益保障。
2024-06-26 20:53:53
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购房合同更名,通常有两种方式:一是未完成网签和备案前,直接与新购房者签订新合同;二是已完成网签备案,需与开发商协商,先取消原合同再重新签订和备案。选择哪种方式取决于合同当前的进展状态。
2024-06-26 20:54:07
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可以更名。操作如下:
1. 未网签备案:直接更换购房者与开发商的合同。
2. 已网签备案:与开发商协商,取消原购房合同,然后与新购房者签订合同并重新进行网签备案。注意,此过程需确保所有手续完备,以防后续问题。
2024-06-26 20:56:04
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