我付了定金，房地产不退?
更新时间：2024-06-26 20:54:06人浏览
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你好，我付了定金，房地产不退
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定金不退的法律依据主要是《民法典》第五百八十七条。根据该条规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么定金是无权请求返还的。这意味着，如果购房者在支付定金后未能按照约定履行购房合同，开发商有权不退还定金。
2024-06-26 20:51:48
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如果想通过法律途径解决定金不退的问题，首先可以尝试与开发商协商，如果协商不成，可以向房地产行政主管部门投诉。若投诉无果，可以选择仲裁或诉讼。仲裁需要双方同意，而诉讼则可以直接向法院提起。
2024-06-26 20:52:05
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从法律角度看，定金和订金的主要区别在于性质和作用。定金具有担保性质，通常用于确保合同的履行，如果一方违约，定金可能不退还或双倍返还。而订金则更偏向于预付款，不具有担保性质，如果合同未能履行，订金通常可以退还。
2024-06-26 20:54:06
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