我新房的外立面被物业破坏了，现在漏水，能不能退房
更新时间：2024-06-26 20:42:06人浏览
问题描述：
我新房的外立面被物业破坏了，现在漏水，能不能退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助69882人 · 响应时间 平均3分钟内
新房外立面被破坏导致漏水，若严重影响居住，可申请退房。依据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为5年，在保修期内出现的质量问题，开发商应承担责任。如不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
2024-06-26 20:40:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186290人 · 响应时间 平均2分钟内
针对房屋漏水问题，常见的法律处理方式包括：1. 与物业或开发商协商维修；2. 向相关部门投诉；3. 寻求法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况，一般建议先协商，协商无果再考虑其他途径。
2024-06-26 20:40:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60904人 · 响应时间 平均5分钟内
可以退房。操作如下：1. 收集证据，证明漏水问题严重影响居住；2. 与开发商协商退房事宜；3. 如协商无果，可向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。注意，要保留好相关证据，以便维权。
2024-06-26 20:42:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁处理
房屋漏水对我们的正常生活会造成一定的影响，有时候我们也不知道应该找其他业主处理还是找物业处理。那么，房屋漏水找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
相邻用水、排水纠纷
人浏览
新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏雨的损失如何赔偿
房屋漏水在住房中是一个比较常见的现象，但同时也很困扰有这一问题的住户，因为一旦房屋漏水是很麻烦的，关于损失赔偿这方面也是比较难找，那么遇到房屋漏水这种情况应该怎
房屋质量
人浏览
1、租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水怎么处理,该由谁承担责任
我们在生活中，如果出现房屋漏水，是很令人头疼的，如果是漏水影响到了楼下住户的话，那么分分钟影响邻里关系，所以出现房屋漏水一定要第一时间妥善解决问题，和邻居、物业
房屋纠纷
人浏览
房屋漏水可以要求退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，租用的房屋不能发挥其作用，就体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子漏水，可以与出租人协商退房。除了退房，承租人也可以要求出租人履行维修义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 不能退 可以要求开发商维修A
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水在下列情况下，能要求退房：房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住，且不能维修。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商，若协商不成可以通过法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国不交物业费诉讼期限有三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隔壁噪音扰民的解决方式：1、向物业投诉，让工作人员上门帮忙进行劝解；2、如若对方不听劝告，则可以在楼上制造噪音时进行录音，同时报警让公安人员上门帮忙进行劝解，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：投诉建设施工违法要看是违反哪样施工，普通的找住建部门；涉及安全的找安监部门；涉及环保的找环保部门等。违法施工的类型主要如下：1、建设单位违反法律法规规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；建议当事人先于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
