离婚了想买房子有房贷
更新时间：2024-06-26 20:36:06人浏览
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离婚了想买房子有房贷
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如果离婚时房贷是由您独自承担的，并且双方在离婚协议或法院判决中明确了这一点，那么离婚后您通常需要继续独自偿还房贷。但请注意，如果离婚协议或法院判决中未明确房贷的归属，法院可能会根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
2024-06-26 20:33:46
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如果离婚时房贷是双方共同承担的，但离婚后一方无力偿还，双方应首先尝试协商解决。如果协商不成，可以请求法院根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定进行判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-06-26 20:34:07
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离婚后，如果想把房子卖掉，首先需确保自己拥有该房产的完全产权或已取得其他共有人的同意。其次，需清偿所有房贷等债务，确保房产无抵押、无查封等限制。最后，在签订买卖合同和过户时，需遵循相关法律法规，确保交易合法、有效。
2024-06-26 20:36:06
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