在租赁房屋的有效期内出售房屋是否构成违约
更新时间：2024-06-26 20:12:08人浏览
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在租赁房屋的有效期内出售房屋是否构成违约
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在租赁期内出售房屋通常不构成违约。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。但房东应在出售前通知租客，否则可能因侵犯租客优先购买权而承担违约责任。
2024-06-26 20:10:02
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从法律角度看，租赁期内出售房屋时，应首先通知租客并尊重其优先购买权。若租客不购买，可继续履行租房合同。选择不同处理方式时需权衡租客权益和房屋出售需求，确保合法合规。
2024-06-26 20:10:22
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租赁期内可售房。操作建议：1. 提前通知租客并确认其是否行使优先购买权；2. 若租客不购买，与买家明确租赁关系继续有效；3. 遵循《民法典》规定，确保交易合法，避免违约责任。
2024-06-26 20:12:08
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