购房定金协议法律效应如何确认
更新时间：2024-06-26 19:46:04人浏览
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购房定金协议法律效应如何确认
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购房定金协议具有法律效应。根据《民法典》及《商品房销售管理办法》，定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，这也涉及定金协议的有效性。若定金协议违规或未遵守相关法律法规，可能导致协议无效或产生法律纠纷。
2024-06-26 19:43:51
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确认购房定金协议法律效应的常见方式包括：查看合同条款是否合规、验证开发商是否具备相关资质如《商品房预售许可证》，并确保定金数额符合《民法典》规定。选择处理方式时应考虑协议的具体内容、开发商的信誉和资质，以及定金数额的合理性。
2024-06-26 19:44:05
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已帮助161878人 · 响应时间 平均1分钟内
确认购房定金协议效应：
1. 验证合同：检查定金协议是否符合《民法典》规定，特别是定金数额是否超标。
2. 查验资质：确保开发商已取得《商品房预售许可证》，否则协议可能无效。
3. 法律咨询：如有疑虑，可寻求专业法律咨询以确保自身权益。
1. 验证合同：检查定金协议是否符合《民法典》规定，特别是定金数额是否超标。
2. 查验资质：确保开发商已取得《商品房预售许可证》，否则协议可能无效。
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2024-06-26 19:46:04
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