去年10月份购买了一套房子，一月份装修，开发商说60个工作日交付
更新时间：2024-06-26 19:40:21人浏览
问题描述：
去年10月份购买了一套房子，一月份装修，开发商说60个工作日交付，其中装修期间开发商这边让我想怎么装直接跟装修公司对接即可，然后我就把门更换了，更换的当天我就告知了开发商和物业这边，他们表示问题不大，不用担心，期间也没有阻止或者反对，然后今年四月底装修好了现在要我签订承诺书，影响他们售卖我要更换回来，我不肯签订，之后以我不肯签承诺书拒绝交房给我，我就住进来了，期间产生的电费这些都是我在缴纳，但是现在他要起诉我，说我没有收房擅自进来住 ，还有就是短短两个月墙体多处开裂 ，他们还说是我的责任 ，以及当时买房时他们那边承诺契税补贴一半，现在也不承认，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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面对开发商的起诉，您首先应当保持冷静，收集所有与购房、装修、沟通等相关的证据，如合同、收据、聊天记录等。其次，您可以考虑聘请律师，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，如果开发商未按照约定履行合同义务，您可以要求开发商承担违约责任。最后，按照律师的建议，准备相关材料，积极应诉，维护自己的合法权益。
2024-06-26 19:37:46
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如果开发商坚持要求您更换回原来的门，您可以先与开发商协商，看是否可以达成妥协。如果协商无果，您可以考虑咨询律师，了解是否有其他法律途径可以维护您的权益。同时，您也可以考虑收集证据，如装修合同、与开发商的沟通记录等，以证明您更换门的行为是合理的。
2024-06-26 19:38:04
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对于开发商不承认契税补贴一半的承诺，您可以先尝试与开发商沟通，要求其履行承诺。如果沟通无果，您可以收集相关证据，如购房合同、开发商的承诺函等，向当地房管部门或消协投诉，要求开发商履行承诺。如果仍无法解决问题，您可以考虑依法起诉，要求开发商承担违约责任。
2024-06-26 19:40:21
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