租房问题
更新时间：2024-06-26 19:08:04人浏览
问题描述：
自己的房子出租，租期到期一个月，租金欠4个月未给，现租房客一个月联系不上
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果租房客一直联系不上，并且已经欠租4个月，您不能直接收回房子。首先，您应邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务。若发出催告通知后合理期限内仍未支付租金，您可以根据租赁合同中的有关约定条款，通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权在胜诉后收回房屋。
2024-06-26 19:05:44
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若租房客突然联系上但表示无力支付租金，您可以与其协商制定分期支付计划或减免部分租金。若协商无果，您仍可根据租赁合同中的约定，通过法律手段追究其违约责任。
2024-06-26 19:06:07
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在追讨租金的过程中，您可以选择的法律途径包括：1. 发出催告通知，要求租客在合理期限内支付租金；2. 若租客逾期不支付，可以根据租赁合同中的约定，通过法律手段提起诉讼追究其违约责任；3. 在胜诉后，可以申请法院强制执行，收回房屋并追讨租金。
2024-06-26 19:08:04
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