开发商违约,逾期未交房,现在准备起诉开发商,要求退房退款?

更新时间:2024-06-26 18:56:04人浏览
问题描述:
开发商违约,逾期未交房,现在准备起诉开发商,要求退房退款,能但是房贷利息17万左右,能要求开发商赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助157118人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉要求退房退款及房贷利息赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商逾期交房需支付违约金,若合同无约定,可参照相关标准计算。如不及时处理,可能导致权益受损,赔偿难度增加。
2024-06-26 18:53:40
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助142557人 · 响应时间 平均1分钟内
常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。建议先尝试与开发商协商,协商不成可考虑调解,最后选择诉讼。选择时应综合考虑时间、成本和效果,以及个人对风险的承受能力。
2024-06-26 18:54:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助121285人 · 响应时间 平均3分钟内
可以。操作如下:
1. 收集证据:保存购房合同、房贷记录等。
2. 协商退房退款:与开发商沟通,表达退房退款及赔偿利息的诉求。
3. 提起诉讼:若协商无果,向法院起诉,要求退房退款及赔偿房贷利息。
4. 执行判决:如胜诉,确保开发商履行法院判决。
2024-06-26 18:56:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房可以退房吗?
开发商延期交房可以退房吗?
核心提示:开发商延期交房怎么办呢?一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房
房地产
人浏览
开发商逾期交房超过240天,您首先可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求其尽快交房。若催告后三个月内开发商仍未履行,您可以依据《民法典》第五百六十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商违约逾期交房起诉退房可以先行送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出
房地产
人浏览
开发商延期交房怎么办?
开发商延期交房怎么办?
核心提示:开发商延期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住。这种情况下直接约定逾期交付期间的违约金即可,关于开发商
房地产
人浏览
这种情况要看开放商现在的经营情况比如是否有现金流,可以具体沟通一下。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
因交房延期申请退房,开发商不退怎么办
因交房延期申请退房,开发商不退怎么办
因延期交房申请退房开发商不退的双方可以先行协调沟通,经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以向法
房地产
人浏览
在开发商逾期交房的情况下,除了送达退房告知书,业主还可以选择先行送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿损失。若催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约不能退房,除非开发商严重违约导致合同目的不能实现。可以退房的情形:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉开发商退房流程如下:提交起诉状和有关开发商的证据材料,一并递交起诉状副本和证据副本,送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知,排期开庭。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,退房违约金高,那你可以选择对自己最有利的方式处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,请问有签订劳动合同吗?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
超过合同约定的交房期限,可以退房!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载