毛坯房长时间没人住的没有装修过，也没有用过水，没有私自改管道，结果公共管道发生阻塞返水把楼下淹了造成楼下财产损失楼上所有住户这三方的责任应该如何判定？
更新时间：2024-06-26 18:56:04人浏览
问题描述：
毛坯房长时间没人住的没有装修过，也没有用过水，没有私自改管道，结果公共管道发生阻塞返水把楼下淹了造成楼下财产损失楼上所有住户这三方的责任应该如何判定？
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楼上所有住户、开发商和装修企业可能需承担责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，侵害他人造成财产损失应赔偿。如房屋质量问题导致漏水，开发商应负责；如装修导致，装修企业需承担责任；如相邻方造成，可要求其修补并赔偿。不及时处理会影响邻里关系，并可能导致法律纠纷和经济损失。
2024-06-26 18:53:46
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常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与责任方协商解决问题；协商不成，可寻求社区或相关机构调解；如仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。选择处理方式时应考虑效率、成本和关系维护。
2024-06-26 18:54:07
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责任判定需分情况：
1. 开发商责任：若房屋质量问题，联系开发商维修并赔偿。
2. 装修企业责任：若是装修导致漏水，向装修企业追责。
3. 相邻方责任：因相邻方导致漏水，要求其及时修补并赔偿。
4. 楼上住户责任：如能证明是楼上住户导致，可要求其赔偿。
若无法确定责任方，可能需共同承担责任。
1. 开发商责任：若房屋质量问题，联系开发商维修并赔偿。
2. 装修企业责任：若是装修导致漏水，向装修企业追责。
3. 相邻方责任：因相邻方导致漏水，要求其及时修补并赔偿。
4. 楼上住户责任：如能证明是楼上住户导致，可要求其赔偿。
若无法确定责任方，可能需共同承担责任。
2024-06-26 18:56:04
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