如何过户,目前爷爷和孙女都在这个房屋的户口本里,是农村宅基地的房子,爷爷想把房屋过户给孙女?
更新时间：2024-06-26 18:14:04人浏览
问题描述：
爷爷想把房屋过户给孙女，是农村宅基地的房子，目前爷爷和孙女都在这个房屋的户口本里，如何过户？我看网上说可以继承或者赠与，老人家不想搞太麻烦，我看有公证和第二代第三代的签字什么的，直接赠与是不是不需要？到底怎样流程？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以直接过户。依据《中华人民共和国民法典》，爷爷可依法订立赠与合同，将房产赠与孙女，需办理房产转移手续。若不及时处理过户，可能导致产权不明确，影响孙女未来对该房产的权益。
2024-06-26 18:11:43
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常见的处理方式有赠与和遗嘱继承。赠与适合即时过户，流程相对简单；遗嘱继承则涉及更多法律程序。选择哪种方式需考虑时间、费用和手续复杂度等因素。
2024-06-26 18:12:07
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可以过户。赠与方式下，需订立赠与合同并办理房产转移手续；遗嘱继承则需立遗嘱并办理遗产继承手续。如孙女未满18岁，需监护人代为办理。
2024-06-26 18:14:04
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