法律规定小产权房占有吗
更新时间：2024-06-26 17:42:06人浏览
问题描述：
法律规定小产权房占有吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助101203人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房不具有法律上的所有权，只具备使用权。依据《不动产登记暂行条例》及《土地管理法》，小产权房建设在租用或非法侵占土地上，未经国家相关部门审批，因此不能进行不动产权利登记，其所有权无法确定。如不及时处理相关产权问题，可能面临法律风险和权益纠纷。
2024-06-26 17:40:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182258人 · 响应时间 平均5分钟内
对于小产权房，常见的处理方式包括内部转让、置换或寻求法律咨询明确权益。选择处理方式时应考虑房屋的实际使用情况、个人需求和法律法规的限制，建议在专业法律人士的指导下进行。
2024-06-26 17:40:20
咨询我
已帮助117737人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权房无法确权。若需处理，可考虑：
1. 内部转让：在集体成员内部进行房屋的转让或置换。
2. 法律咨询：寻求专业法律意见，明确自身权益和风险。
3. 遵循法律：避免非法侵占或违规建设，确保合法使用土地和房产。
1. 内部转让：在集体成员内部进行房屋的转让或置换。
2. 法律咨询：寻求专业法律意见，明确自身权益和风险。
3. 遵循法律：避免非法侵占或违规建设，确保合法使用土地和房产。
2024-06-26 17:42:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无论是不是小产权房，都不可以侵占他人合法享有产权的房产。根据《民法典》第二百三十八条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小产权房可借款。操作方式：1.抵押贷款，需评估房产价值，办理抵押手续；2.信用贷款，基于借款人信用和还款能力。两者均需通过正规金融机构，确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房不具有法律上的所有权，只具备使用权。依据《不动产登记暂行条例》及《土地管理法》，小产权房建设在租用或非法侵占土地上，未经国家相关部门审批，因此不能进行不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览