商品房定购协议书没写付房款日期，协议书是否无效？房款和商品房买卖合同是否可以两年后再付清和签订合同是否可以两年后再付清和签订？
更新时间：2024-06-26 17:02:08人浏览
问题描述：
你好，商品房定购协议书没写付房款日期，协议书是否无效？房款和商品房买卖合同是否可以两年后再付清和签订？
3位律师解答
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协议书仍然有效。未写明付房款日期不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》规定，合同依法成立即有效，双方应遵循诚信原则履行义务。若无明确付款日期，可协商补充。不及时处理可能导致合同履行延误或产生纠纷。
2024-06-26 17:00:47
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常见的处理方式有：1. 双方协商补充付款日期条款；2. 依法解除合同；3. 寻求法律救济。选择哪种方式取决于双方协商结果及合同具体条款，建议优先考虑协商解决，以维护双方利益。
2024-06-26 17:01:02
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协议书有效。处理方式：1. 协商补充房款支付日期；2. 若协商不成，可根据《民法典》规定解除合同；3. 如产生纠纷，可向法院起诉。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
2024-06-26 17:02:08
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