租的房子带有智能门锁,如果因门锁没电导致产生的维修费用,是出租人承担吗

更新时间:2024-06-26 17:02:08人浏览
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租的房子带有智能门锁,如果因门锁没电导致产生的维修费用,是出租人承担吗?
3位律师解答
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是的,出租人通常应承担智能门锁的维修费用。根据《中华人民共和国民法典》,出租人有维修租赁物的义务,除非双方另有约定。若因门锁没电导致的问题,出租人应在合理期限内进行维修,否则承租人可以自行维修,费用由出租人承担。如不及时处理,可能影响承租人的正常居住和使用。
2024-06-26 17:00:54
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常见的处理方式有两种:一是请求出租人维修,费用由出租人承担;二是如出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,然后向出租人追讨维修费用。选择哪种方式取决于出租人的响应速度和承租人的实际需求。
2024-06-26 17:01:01
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是。具体操作:1.先查看租赁合同中是否有关于维修费用的约定;2.无约定时,及时通知出租人门锁情况,并要求其维修;3.若出租人未在规定时间内维修,承租人可自行维修并保留维修费用凭证;4.向出租人追讨维修费用,必要时可通过法律途径解决。
2024-06-26 17:02:08
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