你好，租的房子有虫，跟房东沟通协商退租，房东拒绝解除
更新时间：2024-06-26 16:22:05人浏览
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你好，租的房子有虫，跟房东沟通协商退租，房东拒绝解除
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如果房东拒绝协商，你可以根据租赁合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。若合同中没有仲裁条款或双方未达成仲裁协议，你可以直接向你所在地的基层人民法院提起诉讼。在申请仲裁或提起诉讼时，请确保准备好租赁合同、与房东的沟通记录等相关证据。
2024-06-26 16:20:15
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如果房东同意退租但要求支付违约金，首先查看租赁合同中关于违约金的约定。若合同中有明确条款，且你确实存在违约行为，则可能需要支付。若合同无约定或你不认可违约金的金额，可与房东协商。若协商不成，可申请仲裁或诉讼。
2024-06-26 16:20:36
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在申请仲裁或诉讼前，你需要准备租赁合同、与房东的沟通记录、房屋存在虫害的证据（如照片、视频等）、支付租金的凭证等。同时，确保你了解租赁合同中的相关条款，特别是关于退租、违约金等条款的约定。
2024-06-26 16:22:05
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