售楼处欺诈营销！和隐瞒不利因素诱使我交定金！想退定金！?
更新时间：2024-06-26 15:56:05人浏览
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售楼处欺诈营销！和隐瞒不利因素诱使我交定金！想退定金！
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售楼处如果在营销过程中故意隐瞒房屋的不利因素，或者通过虚假宣传等手段诱使购房者交定金，这可能构成欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，如果购房者能证明售楼处存在欺诈行为，可以要求撤销购房合同并退还定金。
2024-06-26 15:53:45
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如果售楼处存在欺诈营销行为，购房者可以采取以下操作来退定金：1. 收集证据，如宣传资料、录音录像等，证明售楼处存在欺诈行为；2. 与售楼处协商，要求退还定金；3. 如协商无果，可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求撤销购房合同并退还定金。
2024-06-26 15:54:07
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从法律角度看，定金退还的条件主要包括：1. 双方未签订买卖合同，且非因购房者原因；2. 双方因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立；3. 买卖双方对房屋买卖协议及补充协议内容难以达成一致而未能签约；4. 开发商原因导致购房合同不能签订，买方可以要求双倍返还定金。
2024-06-26 15:56:05
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