通过中介购买了一套二手房，定金交了，合同签了，卖家两小时后毁约，买家要求定金双倍返还
更新时间：2024-06-26 15:42:07人浏览
问题描述：
通过中介购买了一套二手房，定金交了，合同签了，卖家两小时后毁约，买家要求定金双倍返还，卖家说合同签署时间短，不愿意双倍返还，只愿意给予车旅费的补偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果卖家坚持不双倍返还定金，买家首先可以尝试与卖家进一步协商，明确合同中的定金条款和违约责任。若协商无果，买家可以依据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求卖家按照合同约定双倍返还定金。在诉讼过程中，买家应提供充分的证据证明卖家的违约行为。
2024-06-26 15:40:12
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如果买家和卖家在协商过程中，买家同意接受一定的补偿但不要求双倍返还定金，双方应签订书面协议，明确补偿金额、支付方式、时间等具体事项，并签字确认。这样可以确保双方的权益得到保障，避免后续纠纷。
2024-06-26 15:40:25
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从法律角度看，定金双倍返还的条款是有效的。根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2024-06-26 15:42:07
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